Эксперт по недвижимости Нью-Йорка Мишель Клайер, звезда «Продаж Нью-Йорка», делится 5 советами с HollywoodLife.com, чтобы помочь Эшли и JP найти квартиру своей мечты!
Найти идеальную квартиру в Нью-Йорке никогда не бывает легко, особенно в качестве съемщика. Вы должны принять во внимание местоположение и бюджет. Девичник Эшли Хеберт находится в процессе планирования своего большого переезда из Филадельфии в Нью-Йорк, чтобы она могла жить со своим женихом JP Rosenbaum. Но, как сообщается, сам Дж.П. тоже не проживает в городе - поэтому мне, скорее всего, придется искать новое место, которое они оба могут назвать своим. Вот голливудская жизнь. советы Эшли и JP о том, как найти свое будущее любовное гнездо!
Мишель Кляйер, президент и председатель Gumley Haft Kleier и звезда Selling New York от HGTV, делится своими пятью лучшими советами по поиску идеальной квартиры в Нью-Йорке с HollywoodLife.com исключительно!
- «Планируйте заранее!» - советует Микеле. «Дополнительная спальня идеально подходит не только для размещения посетителей, но и для новых семей!»
- «Наслаждайтесь компанией брокера, которого вы держите», - говорит она. «Действительно, ваш брокер - это ваши глаза и уши рынка, а общение и понимание являются ключом к успешной навигации по городу».
- «Не все квадратные метры созданы равными», предупреждает Мишель. «Реальность того, насколько такие команды ограниченного пространства могут вызывать беспокойство, но поскольку планировка от квартиры к квартире сильно различается, не упускайте из виду и не отклоняйте квартиру только по ее квадратным метражам!»
- «Не торопитесь», делится Мишель. «Несмотря на то, что ваш брокер обнаружит действительные списки, вы должны быть готовы к тому, чтобы вместить столько выставок, сколько необходимо, особенно потому, что во многих зданиях есть дневные и временные ограничения в отношении того, когда квартиры могут быть просмотрены, а арендный инвентарь перемещается так быстро!»
- «Доверяй своим инстинктам», - говорит Мишель. «Если ботинок сжимается, он просто не подходит, так что не удерживайтесь, следующая квартира, которую вы видите, может быть« той »».
Мишель также предлагает несколько замечательных мест в городе, где Эшли и Дж. П. должны планировать посмотреть. «Самые доступные районы для сдачи в аренду сейчас находятся в восточной части города, в центральных районах Мюррей Хилл и Грамерси или в Верхнем Ист-Сайде», - отмечает она. «Тем не менее, я бы посоветовал воспользоваться доступными тарифами в Верхнем Вестсайде, в 60–80-х годах, на CPW (Центральный парк Вест) или WEA (Вест-Энд Авеню), где мы видим новые магазины, рестораны и ночные клубы. угощение оживлением молодых специалистов и семей ».
По моему мнению, Эшли должна проверить три сайта, чтобы найти, какие списки на рынке в городе.
- Нью-Йорк Таймс Недвижимость: Этот сайт предлагает удивительный инструмент поиска, который позволяет отличное взаимодействие с пользователем. Эшли и JP могут выполнить поиск, уточнив их потребности, такие как минимальные и максимальные цены на аренду, конкретные районы, в которых они хотят выглядеть, такие как Верхний Ист-Сайд или Вест-Виллидж, и тип здания, в котором они хотят находиться (кондо, совместно оп, швейцар). Они могут использовать расширенные настройки поиска, чтобы добавить еще больше удобств, таких как наружное пространство, посудомоечная машина и / или стиральная машина и сушилка. Единственным недостатком этого инструмента является то, что списки не обновляются регулярно. Поиск может возвращать списки более шести месяцев назад, которых больше нет на рынке.
- StreetEasy - еще одна популярная поисковая система по недвижимости. Этот инструмент имеет последние списки и может использоваться в основном так же, как движок NYT. Недостатком этого является то, что он имеет менее всеобъемлющие параметры поиска на основе удобств. Кроме того, многие списки не включают изображения.
- Craigslist раньше был самым популярным поисковым инструментом, но за последние несколько лет поиски возвращают тонны спама. Что хорошего в этом сайте, так это то, что вы можете искать списки в каждом из пяти районов или во всем Нью-Йорке. Основная проблема заключается в том, что мелкие брокеры теперь загружают систему списками квартир, и когда вы приходите, чтобы увидеть это место, это не точное местоположение или единица, которая была объявлена. Эшли и JP - будьте осторожны с этим обманом!
BFFs - если у вас есть какие-либо предложения, чтобы помочь Эшли и JP в их поиске, пожалуйста, поделитесь ими ниже!
- Линдси ДиМаттина
Больше историй девичника:
- Эшли и JP теперь в Твиттере!
- Как могла Эшли позволить Бену сделать предложение?
- Что Эшли нужно сделать, чтобы перейти в иудаизм!
